Investīciju kritēriji:
- Veiksmīga atrašanās vieta (pilsētu centri, elitāri un kūrorta tipa rajoni), rajoni ar augstu platību/dzīvokļu izīrēšanas un pārdošanas potenciālu
- Augsta objektu gatavības pakāpe vai precīzi izanalizēti, izstrādāti projekti (celtniecības projektiem)
- Objekts bez juridiskiem apgrūtinājumiem
- Labvēlīga tirgus konjuktūra (sagaidāmā noieta pieaugums ne mazāk kā 10-15% gadā 5 gadu laikā) uz doto nekustamā īpašuma tipu attiec. vietā
- Apkārtnē labvēlīgi administratīvie un politiskie apstākļi, saprotami un kontrolējami riski
- Pieņemamie reģioni: intensīvi augoši rajoni, ar augstu nekustamā īpašuma noieta potenciālu (Baltijas valstis, Ukraina)
Vadības stratēģija : Buy & hold.
- Atkarībā no ieguldījuma portfeļa - nodrošināt portfelim pozitīvu rentabilitāti.
- Stratēģiskie mērķi: objektu pārdošana pēc minimālā investēšanas termiņa beigām un plānotā peļņas līmeņa sasniegšanas
- Sagaidāmās peļņas līmenis: ne mazāk par 20%
|
